Vad kostar fasaden?
Behöver något eluttag flyttas, lampa monteras eller kanske en vattenutkastare som behöver bytas. Kort sagt behöver du extern hjälp av hantverkare?
När man är igång så är det ofta en god idé att göra det där lilla extra som är pricken över i:et. En belysning över dörren eller en vattenutkastare där man kan fylla vattenkannan. Det är alltid bättre att tänka efter före och att ta ut svängarna lite med saker som är svåra att göra vid ett senare skede. Räkna med en kostnad om ca 600kr-700kr /tim(2022), för en hantverkare
Gratis provbitar
Vill du få en fasad som på riktigt ger dig mer tid och pengar till annat
Tveka inte utan klicka hem dina egna prover nu direkt!
Vad kostar det att byta fasad?
Här kan du se steg för steg hur en gavelspets klätts med OnceWall och också kostnaden att byta fasad. Komplett med priser på de olika delarna som behövs.
Som synes så är det många delar att tänka på men om man bara tar det lugnt och metodiskt så brukar det gå väldigt bra. Och framförallt så vill vi verkligen framhäva att vi finns här när frågor uppstår eller om något annat sker under resans gång.
OnceWall sparar miljoner
Skillnaden är extrem: Över 48 år betalar du 7–10 gånger mer för en träfasad jämfört med OnceWall. OnceWall behöver aldrig underhållas – en engångsinvestering.
Tänk dig en fasad som aldrig behöver underhållas. Ingen målningsstress, inget ruttnande trä, inga ställningar som ska hyras – bara en permanent lösning som står emot tid, väder och inflation. Träfasadens charm är en fälla: den binder dig vid en oändlig loop av ommålningar, materialbyte och hantverkarbesök. Läs mer
Detta är exempel baserat på 100m2 fasad i medeltufft läge på västkusten. Det är en förenkling men ger en god bild av verkligheten.
Nästkommande 48 år
| Scenario | Träfasad | OnceWall |
|---|---|---|
| Hantverkare | 1 332 766 SEK | 131 000 SEK |
| Gör själv | 551 554 SEK | 81 000 SEK |
Istället för att acceptera att trä måste förfalla, kräva tid och pengar decennium efter decennium, väljer du en lösning som står still i tiden.
Rotavdrag - påverkar ekonomin
Om du behöver riva och frakta bort den gamla fasaden så består detta av två delar. Att riva ner fasaden för att sedan lasta och köra den till sopstationen.
Att få lite rabatt på arbetet är sällan fel så kontrollera vad du är berättigat till. Om du är osäker så slå hellre skatteverket en signal. De brukar vara väldigt bra att prata med. Ibland kan det vara så att man vill dela upp arbetet på var sida om årsskiftet för att kunna utnyttja bidraget helt.
Tilläggsisolering
Om du behöver tilläggsisolera fasaden innan du monterar en ny fasad så är det ofta inte så komplicerat men det förutsätter oftast att du river ner den gamla fasaden.
En 45mm isoleringsskiva kostar inte mer än 50kr/m2(2022) så det är ofta överkomligt. Det som tillkommer är regelverk att sätta isoleringen emellan 45x45mm virke kostar ca 35kr/m2(2022)och sedan en vindduk utanpå detta för ca 15kr/m2(2022). Det är snarare totalkostnaden som drar iväg något, med rivning arbetstid etc. Men att tilläggsisolera i samband med fasadbytet är ofta en god idé.
Ställning / Skylift
Att ha en säker arbetsmiljö är viktigt och ibland absolut nödvändigt om någon utomstående skall upp på lite höjd.
Kostnader för ställning och/eller skylift kan ibland vara ganska ordentlig och en anledning till varför man ofta väljer underhållsfritt material på platser dit det är lite svårt att komma åt.
När det kommer till vad det kostar så är en försiktig uppskattning att ställning till en normalstor villa kan kosta ca 30.000 – 60.000kr(2022).
Rivning och bortforsling
Om du behöver riva och frakta bort den gamla fasaden så består detta av två delar. Att riva ner fasaden för att sedan lasta och köra den till sopstationen.
Att riva ner den gamla fasaden är ett arbete som inte skall underskattas. Många faktorer spelar in men du kan räkna med att en tegelfasad är värre att riva än en träfasad och att en Eternitfasad kan kräva speciell kunskap och försiktighet. Om du tar in hantverkare för att riva så är det inte ovanligt att beräkningsprogrammen räknar med att man river ca 5m2 / timme och att container/tippavgifter hamnar på ca 15.000kr – 20.000kr(grov uppskattning).
Bygglovskostnader
Vissa fasadändringar kan kräva bygglov och avgiften för detta varierar ganska kraftigt mellan olika kommuner.
Text från boverkets hemsida: ”I vissa fall krävs det bygglov för att göra en ändring av en byggnads yttre utseende. Att byta färg, fasadbeklädnad eller taktäckningsmaterial kan kräva bygglov. Andra ändringar av byggnader som avsevärt påverkar deras yttre utseende kan också kräva bygglov.”
Avgiften för bygglov ligger ofta mellan 1.500kr – 15.000kr(2022)
Montage av andra material
Kostnaden för att montera en ny fasad varierar stort. Tegel ligger i topp och plåt ligger ofta i botten. Vi har satt samman en sida som presenterar de olika alternativen.
Några grova uppskattningar är att själva stenen och murbruket kostar ca 360kr/m2, monterad ca 2800kr/m2. Träfasad ca 330kr/m2, monterad ca 1700kr/m2. Putsfasad uppsatt ca 2900kr/m2. Plåtfasad ca 200kr/m, monterad ca 1500kr/m2. Det varierar en del men det är när man tittar på underhållskostnaderna som det skiljer extremt mycket över tid.
FAQ om fasadbyte
Hur mycket kostar det att byta fasad per kvadratmeter?
Kostnaden för att byta fasad på huset per kvadratmeter varierar beroende på material, arbetskostnader och andra faktorer. Generellt ligger kostnaden för en vanlig träfasad mellan 1 000 och 3 000 kr per kvadratmeter men med OnceWall så kan du verkligen göra ett ekonomiskt smart val. Gör du arbetet själv så kan du spara stora pengar. Här är några exempel: - Träfasad: Kostnaden ligger vanligtvis mellan 1 200 och 2 500 kr/m², beroende på materialkvalitet och behovet av regelbundet underhåll. - Putsfasad: Kan kosta mellan 1 500 och 3 000 kr/m², inklusive arbetskostnader och material. Puts kräver också en del underhåll för att hålla sig i gott skick. - Tegelfasad: Tegel är mer hållbart men ofta dyrare, med kostnader från 2 000 till 4 000 kr/m², beroende på typen av tegel och arbetets omfattning. - Underhållsfri fasad (som OnceWall): Kostnaden för denna typ av fasad ligger vanligtvis i samma område som premiumträ eller tegel, men med fördelen av minimala underhållskostnader och en lång livslängd. Det kan innebära långsiktiga besparingar. Kom ihåg att dessa priser varierar beroende på regionala skillnader, arbetskostnader och eventuella extraarbeten som isolering eller borttagning av befintlig fasad.
Hur stor är arbetskostnaden vid ett fasadbyte
Arbetskostnaden vid ett fasadbyte beror på flera faktorer, såsom husets storlek, typ av fasadmaterial och komplexiteten i arbetet. Generellt sett utgör arbetskostnaden en stor del av den totala kostnaden för fasadbytet och ligger ofta mellan 500 och 1 500 kr per kvadratmeter. Kostnaden inkluderar vanligtvis: 1. Rivning av den gamla fasaden: Arbetet med att ta bort befintlig fasad kostar mellan 100 och 300 kr/m², beroende på materialet och arbetsvillkoren. 2. Montering av den nya fasaden: Installationen av det nya fasadmaterialet utgör den största delen av arbetskostnaden. Här varierar priset beroende på vilket material som används – komplicerade fasader som tegel eller puts kräver ofta mer arbete och är därför dyrare, medan trä och komposit är enklare att hantera. 3. Isolering och förberedelser: Om fasaden samtidigt ska isoleras eller om särskilda förberedelser behövs kan detta addera extra arbetskostnader på mellan 100 och 500 kr/m². 4. Målning eller ytbehandling: Om det krävs målning eller ytbehandling av den nya fasaden kan det tillkomma ytterligare 50 till 150 kr/m². Hantverkarnas timkostnad påverkar också priset, där det i genomsnitt kostar mellan 400 och 700 kr per timme beroende på region och specialistkompetens. ROT-avdraget kan dock användas för att minska arbetskostnaden med upp till 30 %, vilket ger betydande besparingar. Totalt sett kan arbetskostnaden stå för 40-60 % av den totala kostnaden vid ett fasadbyte, beroende på materialval och arbetsomfattning.
Vilka dolda kostnader kan finnas vid ett fasadbyte som jag bör vara medveten om?
- Transport och Avfallshantering: Kostnader för bortforsling av gammal fasad och byggavfall kan tillkomma, vilket kan kosta flera tusen kronor beroende på mängden material och regionens avfallshanteringsregler. 2. Skador på underliggande konstruktion: När den gamla fasaden tas bort kan skador upptäckas på underliggande trävirke, bjälkar eller isolering. Reparationer av sådana skador kan leda till oväntade extra kostnader, beroende på hur omfattande arbetet är. 3. Extraarbete vid isolering: Om du väljer att tilläggsisolera vid fasadbytet kan material- och arbetskostnader för isoleringen tillkomma, vilket ökar den totala kostnaden men kan leda till framtida besparingar på energikostnader.
Finns det möjlighet till ROT-avdrag för att minska kostnaderna för fasadbyte?
Ja, det finns möjlighet att använda ROT-avdraget för att minska arbetskostnaderna vid ett fasadbyte. ROT-avdraget är ett skatteavdrag som kan användas för renoveringar, ombyggnader och tillbyggnader av bostäder och täcker 30 % av arbetskostnaden, upp till ett maximalt avdrag på 50 000 kr per person och år. Det är viktigt att komma ihåg att ROT-avdraget endast gäller arbetskostnader, inte material eller utrustning. Om du anlitar en behörig hantverkare för att byta fasad kan du få avdraget direkt på fakturan, vilket minskar din utgift. För att vara berättigad till ROT-avdrag måste du äga bostaden och vara skriven där. ROT-avdraget är ett effektivt sätt att sänka kostnaden vid fasadbyte, särskilt eftersom arbetskostnaden ofta utgör en stor del av den totala kostnaden. Se till att du anlitar ett företag som är registrerat för F-skatt, då detta är ett krav för att kunna använda ROT-avdraget.